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BIM造价咨询:
    广州络维建筑信息技术咨询有限公司(www.RoviBIM.com)是以国家大力支持和推广的建筑BIM技术为基础所建立的企业,在建筑全生命周期的设计、建造、管理各阶段,为客户提供一整套解决方案。企业初创的时间是2014年10月,当前拥有的服务合同额超过了1000万元。
BIM造价应用案例
一、万科地产项目(全专业算量)
利用Revit中的明细表功能可以快速获取模型中的相关构件工程量,但由于Revit软件并非算量软件,因此,还需要经过修改完善来满足工程算量的要求;模型构件需满足三个条件:
第一,每个构件的名称能在清单中找到对应项,
第二,每个构件的属性必须包含项目特征内的所有内容,
第三,每个构件的扣减关系必须符合国标清单的计量规则。
①新建Revit模型
按照自主研究的BIM建模标准进一步深化,达到满足以上三个条件的算量模型。
②BIM全专业建模
利用Revit平台进行建筑、结构、水暖电全专业BIM建模,并进行设计校核、碰撞检查等前期工作,获得准确的BIM模型,为后期BIM算量成本模型的创建做准备;
BIM土建模型
BIM机电模型
③将扣减之后的BIM模型导出明细表,筛选从模型内提取的原始数据,使之与国标清单一致。
络维BIM技术应用团队将Revit土建成本模型的直接出量算量方式分为以下四种:
1、BIM模型直接出量;
——混凝土、砌体、防火门、防水及外墙面装饰工程;
2、不单独建立BIM模型,但利用其它构件计算;
——土建楼地面装饰、内墙面装饰及天棚面装饰同清单项目但不同做法面层子目部分;
3、BIM模型出量,Revit植入公式,二次加工后生成工程量;
——卫生间反坎位置止水钢板、楼梯防滑槽、楼梯挡水线、砼墙面打磨门洞口侧壁等;
4、纯手工算量;
——土方、管根施工防水层、加气砼砌体与砼交界位置挂网、墙面不锈钢变形缝等。
设计方应用BIM机电建模标准进行创建的机电Revit模型不仅能够直接用于工程量的精确统计,还可以为后期的机电深化设计,指导施工打下良好基础。
机电安装BIM建模命名规则说明-电气专业
A.适用于电缆/配管、配线
系统名称:强电系统、弱电系统;
族名称:系统名称-管道类型-规格型号(例如:强电系统-镀锌钢管-YJY-5*10);
类型注释:电气工程;
位置:室内、室外;
连接方式:以设计说明为准(例如:法兰连接、丝扣连接、焊接);
安装方式:以设计说明为准(例如:沿墙面敷设、沿天棚面敷设、暗敷地面内);
B.适用于避雷网等线型防雷装置
系统名称:防雷及接地装置;
族名称:系统名称-设备名称-设备参数;
类型注释:电气工程;
位置:室内、室外;
连接方式:以设计说明为准;
安装方式:以设计说明为准(例如:暗敷地面内);
机电安装BIM建模命名规则说明-智能化工程
A.适用于智能化设备
系统名称:弱电系统;
族名称:系统名称-设备名称-设备参数(例如:弱电系统-全景摄像头-含电源模块);
类型注释:智能化工程;
位置:室内、室外;
安装方式:以设计说明为准;
B.适用于智能化工程中的配管、配线
系统名称:弱电系统;
族名称:系统名称-管道类型-规格型号(例如:弱电系统-JDG管-BV3*2.5);
类型注释:智能化工程;
位置:室内、室外;
连接方式:以设计说明为准(例如:法兰连接、丝扣连接、焊接);
安装方式:以设计说明为准(例如:沿墙面敷设、沿天棚面敷设、暗敷地面内);
机电安装BIM建模命名规则说明-暖通工程
A.适用于通风部件、通风及空调设备
系统名称:新风系统、送风系统、排风系统、回风系统;
族名称:系统名称-设备名称-设备参数;
类型注释:通风工程;
安装方式:以设计说明为准(例如:吊顶安装、落地式安装);
B.适用于暖通工程中的配管、配线
系统名称:弱电系统;
族名称:系统名称-管道类型-规格型号(例如:弱电系统-JDG管-BV3*2.5);
类型注释:智能化工程;
位置:室内、室外;
连接方式:以设计说明为准(例如:法兰连接、丝扣连接、焊接);
安装方式:以设计说明为准(例如:沿墙面敷设、沿天棚面敷设、暗敷地面内);
BIM造价应用与传统模式相比,大大减少了造价人员重复建模的时间;且BIM工程量是基于软件计算,只要规范建模,那么得出的工程量是没问题的,大大缩短了工程量对数时间。
二、麻涌发电厂项目(全专业算量)
①BIM模型导入广联达
初步模型建成后,导出到广联达软件中并建立钢筋模型。在广联达中与定额标准的结合,实现精准的算量。
土建导入广联达
导入过程
导入完成
建立钢筋模型
土建出量↑
机电导出广联达↑
机电导入广联达↑
机电工程量↑
②核实工程量
在施工阶段,因施工方与业主算出的土方开挖量有差异。我司通过模型精准的算出工程量,方便业主方进行核实。
主厂房及冷却塔土方算量
开挖、回填工程量
③提交施工完成量
用模型抽出某厂房已完成的工程量。
某厂房2016年4月份已完成工程量
三、广东电视台项目(机电安装算量)
该项目创建的Revit机电模型不仅能够直接用于工程量的精确统计,快速统计电缆、风管、水管、阀门等工程量,更为后期的机电深化设计,指导施工打下良好基础。
风管使用预制零件绘制,明细表可直接统计工程量。
四、广州珠江新城核心区集中供冷项目(土建、结构算量)
基于BIM模型得出的工程量作为结算工程量,BIM模型利于后期快速复核工程量。
Revit模型导入斯维尔统计工程量
Revit模型导入斯维尔
斯维尔统计工程量
*可咨询业务*
BIM造价的优势:
①建模速度快,工程量提取效率高
②由BIM软件计算和统计所得工程量准确性高
③设计阶段发现和解决冲突,成本控制能力高
④BIM模型可用于招投标
    BIM算量解决了以往计算、核对工程量耗时长的问题,快速计算钢筋、混凝土、电缆、风管、水管、阀门等以往难以计取的工程量。
*工作流程*
络维BIM就是这么强大
①公司团队成员85%为建筑专业本科以上学历,20%为研究生以上学历!
②广州络维目前拥有40多个大型建筑项目经验,300多万平方米的BIM项目经验。
③络维BIM是“广东省项目管理学会”常务会员单位,“东莞市绿色建筑协会”BIM专业委员会主委,是“国家高新技术企业”。
④企业通过GB/T 19001,ISO, 9001《质量管理体系认证》,保证BIM建模质量!
⑤络维有强大的自主研发团队,帮助解决快速建模及算量等一系列问题。

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